隨著城市化進程的加快，土地資源不足，城市建設者著眼于地下空間的開發，綜合開發地下空間是今后城市發展的一大特色。

    地下建筑具有功能復雜、通風采光排煙差、人員疏散和火災救援困難等特點， 決定了其一旦失火，容易導致人員和財產的大量損失。因此，了解地下建筑的火災特點，提出有效的火宅防止措施：

    地下建筑火災特點：

    （1）火場內部溫度高，不完全燃燒產物和有毒氣體含量多，陰然火勢隱蔽，易引起復燃。

    由于地下建筑是通過挖掘的方法而獲得建筑空間的，構筑物的外部由巖石、土坡包圍著，只有內部空間，不存在外部空間，不像地面建筑有外門、窗與大氣相通，地下建筑只有與地面連接的通道才有出入口。

    因此，地下建筑密封性好，火災后大量物質的燃燒速度與燃燒的充分性受到影響，造成燃燒速度慢、陰燃時間長、產生濃煙和大量有毒氣體，同時蓄熱溫度隨之升高，產生高熱煙氣流。而當某一陰燃部位突然同外部空氣形成對流時，火勢又會迅速復燃，重新形成燃燒，給在場撲救人員造成極大的危險。

    （2）內部格局復雜，出入通道少，導向標識不易發現。

    多數地下商城、娛樂場所內部結構復雜，有的互相貫通，顧客經常摸不清方向。特別是環形地下商城，給顧客造成的方向性模糊程度更為嚴重。其次，此類場所安全出入通道數量少，盡管國家《人民防空工程設計防火規范》對地下建筑的安全疏散各項指標均有明確規定，如建筑面積不大50m2的房間，可設置一個疏散出口歌舞娛樂放映游藝場所，不應設置在袋形走道的兩側或盡端，一個廳、室的疏散口不應少于兩個。但從實際情況看，經驗收后使用單位擅自改建的地下室很多都達不到這一標準。

    （3）部分場所人員流量大，安全疏散困難。

    據調查，在幾個大型的商業中心或公共聚集場所中，雙休日及節假日地下室內的日客流量可達1萬－4萬人次在這些人員中，老人、婦女、兒童占多數。他們的特點是盲從心理強、方向性差、易于驚恐慌亂，同時缺少消防安全知識和自我保護能力，危急情況下急于逃生，互相擁擠，極易堵塞疏散通道，容易引發群死群傷的火災事故。

    （4）貯存物品種類復雜、數量大。

    很多地下購物中心、商品城、娛樂廣場、停車場、大型倉庫等行業，地下建筑不但使用面積大，而且貯存的物資種類雜、數量大，給防火滅火工作造成極大的困難有的地下商品批發市場，平均火災荷載密度約為100kg/ m2－300kg/ m2，如發生火災在得不到充足的空氣情況下，燃燒時間將會持續6h－18h，是地面同樣火災荷載燃燒時間的3倍。